Autor: Abg. Ahmet Bertuğ Dönmez Fecha: 17 de julio de 20261 min de lectura
El requerimiento notarial (ihtarname) es una comunicación escrita enviada por notario para exigir el cumplimiento de una obligación o comunicar una situación. Como la ley exige en ciertos casos una forma determinada, suele ser el primer paso para ejercer un derecho.
¿Por qué es importante?
- Mora: el deudor de una deuda vencida incurre en mora por el requerimiento del acreedor (TBK, art. 117), lo que genera intereses e indemnización.
- Arrendamiento: si el arrendatario no paga, el arrendador puede concederle un plazo por escrito advirtiendo de la resolución; en viviendas y locales el plazo es de al menos treinta días (TBK, art. 315).
- Prueba: el envío y la notificación por notario se acreditan con registro oficial.
¿Cómo se envía?
Se redacta el texto y se presenta en cualquier notaría, que lo notifica al destinatario y deja constancia. Deben indicarse con claridad la identidad y dirección de las partes, lo que se exige, el plazo concedido y las acciones que se emprenderán si vence.
El plazo y la exigencia deben ajustarse a la ley; un requerimiento con un plazo insuficiente puede no producir el efecto buscado.
Fuentes
- Código de Obligaciones turco n.º 6098, arts. 117 y 315
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