الكاتب: المحامي أحمد برتوغ دونمز التاريخ: 4 سبتمبر 2026مدة القراءة: 1 د.
التعهد بالإخلاء مستند يتعهد فيه المستأجر كتابياً بإخلاء العقار في تاريخ محدد، وهو يمنح المؤجر طريقاً سريعاً للإخلاء، بينما قد تكون عواقبه على المستأجر شديدة.
شروط الصحة
- أن يكون التعهد مكتوباً.
- أن يُعطى بعد تسليم العقار إلى المستأجر (المادة 352/1)، فالتعهد المأخوذ مع العقد قبل التسليم معرّض للبطلان.
- أن يكون تاريخ الإخلاء محدداً.
- أن يصدر عن إرادة حرة، إذ قد يُدفع بأنه وُقّع تحت الضغط.
كيف يُطلب الإخلاء؟
إذا لم يُخلِ المستأجر العقار في التاريخ المتعهد به، جاز للمؤجر خلال شهر من ذلك التاريخ طلب الإخلاء بطريق التنفيذ أو برفع دعوى (المادة 352/1)، ويخضع الإخلاء بطريق التنفيذ للمواد 272 وما بعدها من قانون التنفيذ والإفلاس.
وإذا فاتت مدة الشهر لم يعد بالإمكان الاستناد إلى التعهد، ويبقى العقد خاضعاً لأسباب الإخلاء الأخرى في القانون.
إذا كنت مستأجراً، فاستشر محامياً قبل توقيع تعهد غير مؤرخ يُقدَّم إليك مع عقد الإيجار.
المصادر
- قانون الالتزامات التركي رقم 6098، المادة 352
- قانون التنفيذ والإفلاس رقم 2004، المواد 272 وما بعدها
محتوى هذا الموقع لأغراض المعلومات العامة فقط ولا يُعدّ استشارة قانونية.
للتحدث في هذا الموضوع
يمكنك مراسلتنا بوصف مختصر لموضوعك وتاريخ تبليغ المستند إن وُجد.
كيف تسير الأمور؟